בינואר 2024 נמכרו 7,900 דירות

עלייה של 33% במספר העסקאות בינואר 2024 לעומת דצמבר הקודם. 3,750 מהדירות שנמכרו הן דירות חדשות. ירושלים ואשדוד מכרו את המספר הגבוה ביותר של דירות חדשות בשלושת החודשים האחרונים.

במהלך חודש ינואר 2024 נחתמו 7,887 עסקאות לרכישת דירה, עלייה של 33% לעומת חודש דצמבר ושל 17.5% לעומת ינואר 2023, לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) שפורסמו היום (יום חמישי), 3,751 מהדירות שנמכרו הן דירות חדשות ו-4,136 הן דירות יד שנייה. בשני המגזרים מדובר בעלייה בשיעור דומה של 32%-34%, ביחס לנתוני העסקאות בחודש דצמבר.

בחלוקה גיאוגרפית, מחוז המרכז מוביל עם 26.2% מכלל הדירות שנמכרו ברבעון נובמבר 2023 עד ינואר 2024. במחוז זה כמעט שליש מהדירות החדשות (29.2%) ובערך רבע ממספר הדירות יד שנייה (23.6%) נמכרו, המספר הגבוה ביותר. אחריו מחוז הדרום עם 20.9% מכלל הדירות שנמכרו: 21.6% מכלל הדירות החדשות ו-20.3% מהדירות יד שנייה.

בירושלים המספר הגבוה ביותר של עסקאות, בתל אביב 8,000 דירות למכירה

ירושלים ואשדוד מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים שבין נובמבר 2023 לינואר 2024, עם יותר מ-500 דירות בכל אחת מהערים. חיפה, ירושלים ובאר שבע מובילות את שוק הדירות יד שנייה שנמכרו בתקופה זו, עם יותר מ-600 דירות.

מלבד העלייה החדה במספר העסקאות, יזמי הנדל"ן למגורים יכולים להתעודד גם מכך שבינואר, לראשונה זה זמן רב, לא הייתה עלייה במספר הדירות החדשות שלא נמכרו, שנותר על 68,000. אף שזו רמה גבוהה מאוד, ייתכן שהגידול נעצר ומעיד על שינוי מגמה.

30.2% מהדירות שנותרו למכירה נמצאות במחוז תל אביב (20,520 דירות) ו-25.3% במחוז המרכז (17,180 דירות). בערים הגדולות עם יותר מ-100,000 תושבים, תל אביב-יפו מובילה את הרשימה עם כ-7,940 דירות למכירה, ואחריה ירושלים עם כ-5,640 דירות למכירה.