שכונה חדשה בירושלים עם 3,500 דירות

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז ירושלים, בראשות שירה טלמי-בבאי, החליטה לאשר תוכנית להקמת אזור עירוני שישלב מגורים, מלונאות, אזורי תעסוקה ומסחר עם מבני ציבור ושטחים פתוחים, ברחוב דרך חברון בירושלים, המשמש ציר לרכבת הקלה (הקו הכחול).

התוכנית, בשטח של כ-120 דונם, כוללת 3,500 דירות שייבנו בבניינים בני 8 עד 50 קומות. מתוך כלל הדירות, 700 יוקצו לדירות קטנות (בשטח של עד 55 מ"ר) ו-1,050 לדירות להשכרה לתקופה של 10 שנים.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 1,300 חדרי מלון, כ-50,000 מ"ר של שטחי מסחר שיוקמו כחזית מסחרית רציפה לאורך דרך חברון ובסמוך לתחנות הרכבת הקלה, 65,000 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה, שישה בתי ספר חדשים, מתחם ספורט שיכלול גם בריכת שחייה, וכן 52 מעונות יום ובתי כנסת ושטחי קהילה שישולבו בבנייני המגורים, ו-35 דונם של שטחים פתוחים המשולבים עם שרידי העת העתיקה שיוגדרו לשימור. התוכנית היא יוזמה של חברת תדהר ותוכננה על ידי משרד יגאל לוי אדריכלים.

שירה טלמי-בבאי, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז ירושלים: "דרך חברון היא ציר היסטורי שמחבר בין בית לחם לירושלים. כעת, בהתאם למדיניות הרכבת הקלה, הציר חוזר למעמדו ההיסטורי והופך למקום מרכזי בפיתוח ירושלים. התוכנית יוצרת מרחב ציבורי מצוין שבו ייבנו חמישה בתי ספר, מתחם עתיקות מרהיב, גנים, טיילת, אלפי דירות, דירות להשכרה, מלונות ותעסוקה. זו תוכנית שמבטאת באופן מיטבי את מדיניות הוועדה המחוזית להתחדשות מרכז העיר ולבנייה לאורך קווי הרכבת הקלה, כדי לשמור על שטחים פתוחים ועל זוגות צעירים בעיר".

מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, דן קינן: "התוכנית היא מימוש מעשי של חזון הפיתוח של הוועדה המחוזית לצפף את המרקם הבנוי ולשפר את המרחב הציבורי, בפרט בסמוך למוקדי תחבורה ציבורית. זאת כדי לשפר את איכות החיים העירונית בירושלים ולענות על הביקוש לדירות בעיר, תוך הימנעות מבנייה בשטחים פתוחים ככל האפשר. זו תוכנית שמייעלת את השימוש בתשתיות. העירוניות הקיימת מגדילה את תמהיל השימושים במרקם העירוני, ותתרום רבות לפיתוח האזור הדרומי של העיר".