מתחם פינוי בינוי בקריית יובל אושר בירושלים

מתחם פינוי בינוי בקריית יובל אושר בירושלים, 600 דירות חדשות יוצאות לדרך

קבוצת אבני דרך מדווחת כי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בירושלים נתנה תוקף לתוכנית פינוי הבינוי של מתחם ברזיל, שיזמה וקידמה בקריית יובל בירושלים.

התוכנית הופקדה במרץ 2023 וקיבלה כמה התנגדויות, ובהן של בעלי הדירות בפרויקט, שחששו שהבנייה תפגע באיכות חייהם. נטען גם שהתוכנית תפגע בדיירים מבוגרים. התנגדות נוספת הגיעה מהנהלת הקהילה ביובל, שטענה שחסרים שטחים ציבוריים (שטחים ציבוריים פתוחים) בפרויקט. בסופו של דבר, מהנדס העיר המליץ לדחות את רוב ההתנגדויות, להקל על הדיירים המבוגרים בבניינים שמתוכננים להריסה במסגרת הפרויקט ולבחון את האפשרות לבנייה בשלבים. לדעתו, "יש לבחון את האפשרות לחלק את המתחם לשני שלבים, יחד עם מגיש התוכנית, תוך הבטחת מענה לציבור בכל אחד מהשלבים."

התוכנית מציעה להרוס 153 דירות ישנות שנבנו ב-5 בנייני רכבת בני 4 קומות במתחם הרחובות ברזיל ואולשוונגר, על שטח של כ-10 דונם. לפי התוכנית שאושרה, במקום הבניינים הישנים ייבנו 4 מגדלים חדשים בגובה של 21 קומות לאורך רחוב ברזיל, ובסך הכול ייכללו בהם כ-600 דירות חדשות. בנוסף, יוקם מעון, ייבנו גני ילדים ובית כנסת ויבוצעו הפקעות להרחבת זכות הדרך לטובת הציבור, וכן חזית מסחרית. עורך התוכנית הוא מר יגאל לוי.

שמואל דנינו, מנהל תחום הנדסת בנייה, מחלקת הנדסה בקבוצת אבני דרך: "הפרויקט עולה בקנה אחד עם האסטרטגיה העסקית של החברה, שמטרתה לחדש את פני השכונות למגורים ברחבי הארץ באמצעות פרויקטים גדולים של פינוי בינוי. ירושלים חווה פריחה מרשימה של פיתוח, ובמיוחד שכונת קריית יובל, שזה הפרויקט השני שלנו בה, והיא עוברת התחדשות ושיפור משמעותיים, הן של המבנים והן של השלד העירוני, כולל הרחבת דרכים, הוספת מבני ציבור ומסחר בקנה מידה שכונתי לרווחת התושבים המקומיים".