מאזור תעשייה לשכונה אלגנטית
מאת ג'קי ווילוזנסקי · · עודכן · 3 דקות קריאה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ממליצה לוועדה המחוזית לאשר ארבע תוכניות בנייה מרכזיות ברובע תלפיות המתחדש. התוכניות כוללות מאות יחידות דיור בבנייה גבוהה, כולל דירות להשכרה בר השגה, לצד שטחי תעסוקה ומסחר.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים ממשיכה לקדם את התחדשות אזור התעשייה הישן בתלפיות. לאחרונה המליצה הוועדה המקומית לוועדה המחוזית לאשר ארבע תוכניות בנייה שיקדמו את החזון להפוך את השכונה למרכז תוסס המשלב עסקים, מגורים ותרבות. התוכניות משקפות את השינוי המתמשך של האזור ומציעות פתרונות מגוונים לצורכי התושבים והקהילה.
מתחם התעשייה, הייצור והמלאכה
אחת התוכניות שהוועדה המקומית ממליצה להפקיד מתמקדת במתחם שימושים מעורבים בין רחובות התעשייה, החרושת והאומן, בשטח של כ-8.2 דונם. התוכנית כוללת הקמת שני בנייני מגורים בני 30 קומות מעל בסיס בן שש קומות, שלוש למסחר ושלוש לתעסוקה, עם 220 יחידות דיור, מהן 191 למגורים ו-29 להשכרה.
הוועדה המקומית דנה בהגדלת היצע דירות ההשכרה, כולל דירות להשכרה במחיר מופחת. בנוסף, ייבנה מבנה ציבור בן שש קומות לבית ספר, לצד שטחים לגן ילדים, בית כנסת, צרכי קהילה, כיכר עירונית ושטח ציבורי פתוח.
יזמי התוכנית: אליזה טובול והוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים. עורך התוכנית: רוזנפלד ארנס אדריכלים.
מתחם פייר קניג, האומן והתעשייה
תוכנית נוספת שהוועדה ממליצה להפקיד ממוקמת במתחם המלאכה והתעשייה פייר קניג, בשטח של כ-6.9 דונם, שרובו ריק מבנייה ומשמש כיום כתחנת דלק ושירות רכב. התוכנית כוללת הקמת שני בנייני מגורים בשימוש מעורב בני 31 קומות, עם 252 יחידות דיור, מעל חניון תת-קרקעי בן שמונה קומות. שש קומות הבסיס ייועדו לתעסוקה ולמסחר, בשטח של כ-15,600 מ"ר, 500 מ"ר ישמשו למוסדות ציבור וכ-2 דונם ייועדו לשטחים ציבוריים פתוחים. הוועדה המקומית דנה גם בנושא ההשכרה של דירות במחיר מופחת וביצירת מעונות סטודנטים בקומות התחתונות.
יזמי התוכנית: קבוצת בלילוס, מרדכי אביב עבודות בנייה, אבוטס נכסים ותחנת הדלק יד האומן. עורך התוכנית: כהן ליפשיץ אדריכלים.
מתחם בית בקל
הוועדה המקומית ממליצה לאשר את התוכנית למתחם בית בקל ברחוב יד חרוצים 4, בשטח של כ-1.1 דונם. התוכנית מציעה לפנות מבנה קיים בן קומה אחת ולהקים במקומו בניין בן 10 קומות הכולל 24 יחידות מגורים, 2,300 מ"ר לתעסוקה, 700 מ"ר למסחר וגן ילדים, מעל חניון תת-קרקעי בן ארבע קומות. התוכנית מציעה גם לייעד כ-600 מ"ר לשימושי ציבור.
יזמית התוכנית: אלי בקל. עורכי התוכנית: עמרי בן זכרי משה אלפסי אדריכלים.
גרו או השקיעו בירושלים בביטחון מלא
חולמים על בית בירושלים או מחפשים השקעה בטוחה בישראל?
בין אם אתם רוצים לקנות דירה או לנהל את הנכס שלכם מחו"ל, ב-J&G Real Estate Group אנחנו השותפה האמינה שלכם בלב ירושלים.
מומחים בשכונות היוקרתיות ביותר: רחביה, המושבה הגרמנית, קטמון, בקעה וארנונה.
השירותים שלנו:
מכירת נכסים בירושלים
- דירות יוקרה ופרויקטים חדשים
- חיפוש אישי לפי הצרכים שלכם
- ליווי משפטי ופיננסי לאורך כל התהליך
השקעות נדל"ן בישראל
- ייעוץ מקיף למשקיעים
- ניתוח תשואה והזדמנויות ייחודיות
ניהול נכסים משולב
- ניהול מלא לבעלי נכסים בחו"ל
- תחזוקה, השכרה, גבייה ודוחות ללא סיבוכים
שירות בספרדית, באנגלית ובעברית
- מומחים בליווי דוברי ספרדית
- תקשורת ברורה, ישירה ואישית
למה לבחור ב-J&G Real Estate Group?
למעלה מ-15 שנות ניסיון בשוק הנדל"ן בירושלים
שקיפות, מחויבות ושירות אישי
רשת קשרים ונכסים בלעדית
שירותים שעוצבו במיוחד לרוכשים מחו"ל
צרו איתנו קשר היום וגלו איך לגור או להשקיע בירושלים בצורה בטוחה, רווחית וללא לחץ!
J&G Real Estate Group - שער הכניסה שלכם לירושלים.
התקשרו אלינו בוואטסאפ
