"אברהם הוסטל" ייהרס ובמקומו ייבנה מגדל בן 43 קומות

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בירושלים תדון מחר (יום ראשון) בתוכנית למגדל בן 43 קומות בכיכר דוידקה בירושלים. מדובר באחד המקומות המרכזיים ביותר בעיר, בצומת הרחובות יפו, המלך ג'ורג' והנביאים, במרחק הליכה של דקות ספורות משוק מחנה יהודה ומרכז העיר. לפי התוכנית, ייהרס הבניין הקיים בן ארבע הקומות, שבקומותיו העליונות נמצא "אברהם הוסטל", שהיוזם שלו הוא ABNR אבן ישראל, של היזם נחום רוזנברגר.
הפרויקט, שייבנה על מגרש בשטח של 4.5 דונם, כולל, כאמור, הקמה של מגדל בן 43 קומות, עם חניון תת-קרקעי בן 7 קומות. במגדל יהיו 456 דירות, שטח ציבורי של 900 מ"ר וכ-18,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. תוכנית המגדל כוללת גם גישה לתחנת הרכבת, שתמוקם בקומה התשיעית, ושאמורה להיות תחנת ביניים בדרכה של הרכבת הכבדה מתחנת נבון לתחנת החאן ומשם לתחנת מלחה.

תכנון הפרויקט הופקד בידי צוות בראשות האדריכל איאן בדר, יהודי חרדי המתגורר על הקו ניו יורק-ירושלים, שהיה שותף בתכנון מבנה הפירמידה של הלובר בפריז, ובדר חתם על פרויקטים חדשים רבים בירושלים, ובהם מגדל אגרון (בית עמיר), מתחם בנין ומתחם עץ חיים 28. האדריכל הישראלי שמקדם את הפרויקט הוא אהרן זילברשטיין.
התוכנית שמקודמת כעת למתחם דוידקה היא המשך טבעי לתוכנית מתחם בנין, שאושרה בוועדה המחוזית באוקטובר 2023. התוכנית שאושרה למתחם בנין משתרעת על 14 דונם וכוללת 370 יחידות דיור שייבנו בשלושה בניינים בני 28 עד 31 קומות, לצד בניין נמוך יותר בן עד 8 קומות. בנוסף, התוכנית כוללת 32,000 מ"ר למסחר ותעסוקה ו-2,000 מ"ר לשימוש ציבורי. במסגרת התוכנית נקבע ששלושה מבנים היסטוריים בתחום התוכנית יישמרו ושבהם ייבנו מלונות בוטיק.