לראשונה בישראל: הטכנולוגיה צפויה לקצר פי 3 את זמן בניית המגדלים
מאת ג'קי ווילוזנסקי · · עודכן · 2 דקות קריאה
טכנולוגיית בנייה חדשה, שמיושמת לראשונה במגדלי ויטניה בתל אביב הסמוכים ללה גוורדיה, צפויה לקצר פי שלושה את הבנייה, לפי חברת ויטניה, שמשתמשת בטכנולוגיה לראשונה במגדלי משרדים.
זוהי טכנולוגיה ייחודית שפיתחה החברה האוסטרית GBG GLEITBAU SALZBURG, המשכירה את הציוד לחברה. הטכנולוגיה מאפשרת להעלות את ליבת המגדל באמצעות מערכת "טפסות", שפועלת בעזרת בוכנות הידראוליות ומעלה את המערכת על פני הבטון שהתקשה. הטכנולוגיה תיושם גם במשרדי TOHA 2 בציר יגאל אלון בתל אביב, פרויקט של גב-ים.
באמצעות שימוש במערכת "תבניות גלישה" (sliding form) אפשר להתקדם בבניית קירות ליבת המגדל, חללי פירי המעליות וחדרי המדרגות, שמעניקים את הקשיחות לכל המבנה, שגובהו כ-180 מטרים, בקצב בנייה של 1.5-2 מטרים ביום. זאת, בעוד שבבנייה סטנדרטית התקדמות הבנייה היא בקצב של כ-10 עד 15 מטרים בחודש. כך, במקום לבנות את ליבת המגדל בכ-12 חודשים, החברה תוכל לסיים את בנייתה בכ-4 חודשים בלבד.
"זה תהליך קשה, צריך משאית שמזרימה בטון באתר כל הזמן"
"השימוש בטכנולוגיה הזו בישראל כבר בוצע בעבר בבניית מגדל הפיקוח ובארובות חדרה, אבל בניית מגדל משרדים מורכבת הרבה יותר", אומר אילן שובה, מנהל הפרויקט "ויטניה תל אביב", שבו הבנייה מתבצעת באמצעות תבנית גלישה.
"בבניית מגדל משרדים, ובוודאי במגדל עם שילוב שימושים כמו בפרויקט שלנו (מסחר, משרדים ומגורים), הצורה הטכנית של הליבה שונה. זה לא פיר גדול בלי מחיצות, אלא ליבה גדולה מאוד עם מחיצות, פירי מעליות, פתחים גדולים וקטנים למעבר מערכות ופתחי דלתות שדורשים חיזוק באמצעות אלמנטי חיזוק נוספים נגד רעידות אדמה.
הרעיון שמאחורי השיטה הוא להעלות את מערכת התבניות בעזרת מעלים הידראוליים שנשענים על הבטון שהתקשה. כך נוצר מחזור של התקשות שכבת הבטון לרמה מספקת כדי שהמערכת תעלה הידראולית לצורך יציקת שכבת בטון חדשה. קצב ההתקדמות תלוי כמובן בסוג הבטון ובקצב הכנת הברזל להמשך היציקה, אבל, כאמור, הוא כ-1.5-2 מטרים בממוצע ליום עבודה מבחינת כוח.
בסופו של דבר, לפי הקצב הזה, זו מערכת שמעלה מגדל משרדים ברבע מהזמן שהיה נדרש להעלותו לגובה בטכנולוגיית בנייה רגילה. שובה מסביר למה חברות אחרות עדיין לא השתמשו בטכנולוגיה הזו: "זה תהליך קשה. בשיטה הזו משאית בטון מזרימה כל הזמן באתר, ובכל יום אנחנו צריכים ברזל לרצפה". הוא מסכם ואומר שאף שעלויות המערכת גבוהות יותר, הדבר מתקזז בזמן הבנייה.
