5 בנייני מגורים חדשים בשכונת קטמון
מאת ג'קי ווילוזנסקי · · עודכן · 2 דקות קריאה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים אישרה להפקיד בוועדה המחוזית שתי תוכניות להתחדשות עירונית ברחוב חזקיהו המלך ובמתחם הרחובות יצחק שדה ובר יוחאי.
התוכנית ברחוב חזקיהו המלך 39-45 בקטמון הוותיקה היא תוכנית פינוי בינוי הכוללת מגורים, שטחים ציבוריים פתוחים (open public space) ומבני ציבור, והיא ממוקמת בין הרחובות חזקיהו המלך ודוסתאי, בשטח של כ-3.8 דונם.
התוכנית מציעה להרוס 4 בנייני מגורים הכוללים 61 יחידות דיור וחניה משותפת לבניינים אלה. במקומם מוצע לבנות 5 בנייני מגורים בני 10 עד 14 קומות, עם 170 יחידות דיור. בנוסף, בנייני המגורים יכללו 2 כיתות גן ומעון.
הוועדה המקומית המליצה גם לצמצם את כריתת העצים המוצעת במסגרת התוכנית ולשלב את העצים הקיימים בשטח הציבורי הפתוח.
יזמית התוכנית היא אפסילון התחדשות חזקיהו בע"מ, ועורך התוכנית הוא האדריכל גיא איגרא ממשרד גיא איגרא יונתן שקד אדריכלים.
התוכנית למתחם ברחוב יצחק שדה 5-7 ובר יוחאי היא תוכנית פינוי בינוי נוספת, הכוללת מגורים, מקלט ציבורי ובית כנסת פעיל, והיא ממוקמת בשטח של כ-4.5 דונם. מדובר בבניין בן 3 קומות בשטח, הכולל 24 יחידות דיור, ובבניין נוסף בן 4 קומות הכולל 16 יחידות, כך שיש במתחם 40 יחידות בסך הכול.
התוכנית מציעה להרוס את הבניינים הקיימים, להקים קומות מרתף לטובת מסחר ולייעד מבנים לצרכי ציבור. מעל המרתפים מוצע מגדל מגורים בן 30 קומות, עם 148 יחידות דיור בסך הכול. בנוסף, במסגרת מפלס המרתף מוצע מבנה ציבור עצמאי. כמו כן, התוכנית מציעה הרחבה של דרך קיימת ודרך מוסדרת.
יזמי התוכנית הם חברת "אזורים" והוועדה המקומית בירושלים, ועורך התוכנית הוא "ביטמן בן צור אדריכלים".
ראש עיריית ירושלים, משה ליאון: "אלו שתי תוכניות שמקודמות באזור קטמון הוותיקה ובשכונת קטמונים, כחלק מהמהלך להתחדשות עירונית בכל רחבי העיר. התחדשות עירונית היא הזדמנות לעצב מחדש את העיר, להגדיל את מספר הדירות לזוגות צעירים ולדאוג לעתידם בעיר.
מעבר לבניינים חדשים ומודרניים, היא מאפשרת לשפר משמעותית את איכות החיים של התושבים באמצעות יצירת שטחים ציבוריים ירוקים וחיים, עדכון תשתיות התחבורה והנגישות, והיא מובילה להשקעה בשירותים קהילתיים. נמשיך להשקיע ולפתח את הבירה לטובת הדור הבא".
