פרויקט הנדל"ן הענק בדרך לירושלים: מגדל עמק הצבאים

עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, המליצה לוועדה המחוזית להפקיד את תוכנית מגדל עמק הצבאים, הכוללת הקמת מתחם מגורים, מסחר, תעסוקה ומבנה ציבור בצומת פת.

פרויקט מגדל עמק הצבאים משתרע על כ-6 דונם ומציע לפנות את תחנת הדלק ואת הבניין הקיים במתחם, ולבנות מגדל

בן 34 קומות הכולל 220 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה - כ-5,200 מ"ר

התוכנית משתרעת על שטח של כ-6 דונם ומציעה להסיר את תחנת הדלק ואת הבניין הקיים במתחם, בשטח של כ-5,200 מ"ר.

בנוסף, התוכנית מציעה הקמת מבנה ציבור בן 4 קומות לבית ספר יסודי. באזור קומת המרתף מוצעת חזית מסחרית לכיוון רחוב הרצוג ויעקב פת. כמו כן, בחלקה הצפוני מציעה התוכנית הקמת גשר מעל רחוב הרצוג המוצע, כדי לחבר את המתחם והשכונה לפארק עמק הצבאים, ובמקביל לחבר אותו למעברים הקיימים בשכונה. מוצע מבנה ציבור נוסף בן 2 קומות לכיוון פארק עמק הצבאים.

התוכנית מקודמת במסגרת מדיניות הבנייה על צירי הרכבת הקלה, והיא תוכנית משמעותית המאפשרת פינוי של תחנת הדלק ואופטימיזציה של ניצול הקרקע, תוך יצירת מתחם בשימושים מעורבים הכולל הקמת בית ספר, שייתן מענה לתוספת

הדירות הרבות בשכונה.

החלטה נוספת של הוועדה הייתה ש-30% מיחידות הדיור יהיו דירות להשכרה.

ראש עיריית ירושלים, משה ליאון: "זו תוכנית חשובה המאפשרת ניצול מיטבי של הקרקע, הכוללת מרחב בשימוש מעורב.".
יזמי התוכנית הם אזורים בנין (1965) בע"מ ודלק ישראל נכסים בע"מ.