התחדשות הקניון הוותיק ביותר בירושלים

לפי התוכנית המוצעת, במקום המרכז המסחרי הישן הקיים יוקמו שני מגדלים, שיחוברו ביניהם באמצעות בסיסי פודיום מעל חמש קומות מרתף משותפות. המתחם כולו יהיה בשימושים מעורבים של מסחר, משרדים ומגורים. כמו כן, יוקצו בו שטחים לטובת מבני ציבור. רוב המגדלים ייועדו למגורים, עם סך של 230 דירות. בקומות הראשונות ייבנה מרכז מסחרי בשטח של יותר מ-4,000 מ"ר, גובה הבנייה יגיע ל-24 קומות, ומתחת למגדלים ייבנה חניון תת-קרקעי בן 6 מפלסים.

כיום הבעלים של המרכז המסחרי הם חברת הבנייה הירושלמית הוותיקה האחים ישראל, ואילו קומת הקרקע של הבניין בבעלות איל הסופרמרקטים רמי לוי. לוי מפעיל שם סופרמרקט מהרשת שבבעלותו, כולל חניון צמוד. חלוקת הבעלות כיום היא 90 אחוז לחברת האחים ישראל ו-10 האחוזים הנותרים לחברת רמי לוי שיווק השקמה. הפרויקט הוא פרי תכנונו של משרד יגאל לוי אדריכלים.

הבנייה המוצעת לגובה תואמת את תוכנית הפיתוח החדשה של אזור התעשייה תלפיות, ולנוכח הקרבה לציר הרכבת הקלה שצפוי לעבור ברחובות פייר קניג והתנופה הסמוכים למתחם.