מגדלים בני 40 קומות, מתחם תחנת מלחה החדש

מגדלים בני 40 קומות, מאות דירות ו-100,000 מ"ר של תעסוקה: תוכנית רכבת ישראל למתחם תחנת מלחה

הוועדה המחוזית ירושלים תדון ביום שני הקרוב בהפקדת התוכנית של רכבת ישראל וחברת הפיתוח של ירושלים להקמת מתחם ענק שיכלול תעסוקה, משרדים, מסחר, מלונאות ומגורים במתחם הרכבת במלחה בדרום ירושלים, מעל מרכז תחבורה המוני ולצדו. תחנת הרכבת במלחה נסגרה במרץ 2020 בשל וירוס הקורונה ולא נפתחה מאז.

התוכנית משתרעת על כ-50 דונם ומציעה 450 דירות, 230 חדרי מלון בשטח של 9,600 מ"ר, יותר מ-100,000 מ"ר לתעסוקה, 3,000 מ"ר למסחר ו-3,350 מ"ר למבני ציבור. גובה הבניינים יהיה עד 40 קומות, כולל מגדל לתעסוקה, מלונאות ומבני ציבור; מגדל מסחרי, אולמות לכנסים ולאירועים ותעסוקה; ומקום לתחנת הרכבת ולשירותים הנלווים לה, ובהם מסחר.

התוכנית משנה את ייעוד הקרקע בחלק מהשטח מתחנת רכבת ומסילה למרכז תחבורה עם מסחר בקומת הקרקע לצד תעסוקה ומסדרונות, דיור מיוחד ומלונאות בקומות העליונות, מבני ציבור וחניון בקומות המרתף.

מתחם תחנת הרכבת במלחה נמצא בשער הדרום-מערבי של העיר, דרומית לדרך יצחק מודעי וצפונית לעמק נחל רפאים, מערבית לכביש מספר 50 דרך בגין ומזרחית לצומת ולג'ה. הוא מתוכנן להיות מרכז עירוני ותחבורתי חשוב. מטרת התוכנית היא למקם שימושים מעורבים בתוך תחנת הרכבת והמסילה הקיימות ובסביבתן, שיקבלו שירות של תחנת רכבת, תחנת רכבת קלה, תחנות אוטובוסים, חניון אוטובוסים וחניון הנח וסע שיתווספו להן כחלק ממרכז תחבורה.

תכנון הנוף כולל אזורי ישיבה, אזורים מוגנים ומוצלים, שבילי הליכה וכיכר מרכזית. התוכנית תאפשר גם קישוריות לאורך מסלול הולכי רגל מצפון לדרום, מאזור הגן הטכנולוגי ותחנת הרכבת הקלה, לעבר תחנת רכבת ישראל ופארק עמק רפאים בדרום.